*

六本木ヒルズの家賃 最高額と最安値はいくら?

公開日: : 最終更新日:2014/09/04 不動産

高級賃貸の代名詞、バブリーな賃貸の代名詞?

東京の高級賃貸物件の話をする際には、

六本木ヒルズの話題抜きには語れません。

 

 六本木ヒルズ賃貸最高最低

 

ちょっと気になったので、六本木ヒルズの家賃の最高額と

最安値について調べてみました。

 

この記事の最初の方では、六本木ヒルズについての

説明をしているので、読むのが面倒で、

手っ取り早く最高額と最安値を知りたいというひとは

飛ばして、「最高額と最安値はどのくらい?」

からお読みください。

 


<スポンサーリンク>

 

【目次】

六本木ヒルズについて

最高額と最安値はどのくらい?

余談

 

六本木ヒルズについて

六本木ヒルズと通常は、呼ばれていますが、

六本木ヒルズというのは、オフィスや住宅、

ショッピング施設やレストランを含む複合施設の総称です。

 

今日のお話の住居用の建物は、

「六本木ヒルズレジデンス」と呼ばれています。

 

六本木ヒルズレジデンスは、

A,B,C,D棟という4つの棟から出来ています。

 

それぞれ

A棟は、地権者用に作られた建物で、低層(地上6階建て)

賃貸にも時々出ますが、価格的には、

六本木ヒルズの中では、比較的安めの設定となっています。

 

B棟は、地権者用と元から賃貸用の物件が混在しており、

次に説明するC棟と並んで、ツインタワーのように

六本木ヒルズのオフィスビルの後ろに建っています。

 

オレンジっぽい色のの建物です。

内装は私が言うのもなんですが、至って普通です。

 

賃料は、A棟よりは高いですが、C棟よりは安いです。

 

C棟は賃貸専門の棟で、内装も一番高級。

また、内装やレイアウトもバラエティーに富んでおり、

有名人などが済んでいるのは、通常このC棟です。

中には、

 

「これはちょっとやり過ぎじゃない?」

 

と一般庶民(私のことです 笑)

が思ってしまうようなデザインの部屋もあるのですが、

普通のお部屋は、シンプルモダンテイストな内装となっています。

 

最後にD棟ですが、こちらの建物の殆どは、

短期貸しの家具付きマンション。

いわゆるサービスアパートメントとなっています。

 

実はその他に、

「六本木ヒルズゲートタワーレジデンス」

という賃貸物件もあるのですが、

今回は、割愛させて頂きます。

 

しかしながらこちらも六本木ヒルズの住居用の

マンションですが、一般的には、

六本木ヒルズの住居棟といえば、先に説明した

A,B,C,D棟ということになるでしょうから、

ゲートタワーの話は抜きにして

話を進めますね。

 

六本木ヒルズ 最高額と最安値はどのくらい?

どっちからお話ししようか迷ったのですが、

安い方から行きましょう。(ちょっともったいぶっています・・・)

 

 

六本木ヒルズ 賃貸の最安値は?

六本木ヒルズでどれが一番安いというのは、

その時の相場もあるので、

一概には言えませんが、

 

今までで、A棟、B棟それからD棟の

ワンルーム、30㎡程の広さの部屋で、

25万前後で市場に出ていたことがあるので、

この辺りが下限値(最安値)と推測します。

 

これで、坪単価にして大体28,000円です。

 

六本木ヒルズ賃貸の最高額は?

これは先ほどもお話ししましたが、

最高額の部屋があるのは、C棟です。

 

しかもペントハウスと呼ばれる最上階で、

42Fと43F(入り口は42Fってわけ)のメゾネットタイプの部屋が3つあり、

そのうちの一つが最高額のお部屋です。

 

で、気になる金額はというと・・・・

 

なんと・・・

 

550万円/月ですって。(当サイト調べ 笑)

気になる広さは、364㎡(平米)

 

これって単純に坪単価で考えると、約50,000/坪です。汗

 

もちろん上記の金額は、あくまでも出し値(定価のようなもの)なので

普通ならばこの金額そのままで借りるひとはいないと思います。

 

が、しか~し。

 

お金持ちの考えることなので、

実際にいくらで借りているかは想像するしかありませんね。

 

普通で考えれば、350万円/月ぐらいまで

負かりそうな気がしますが、どうでしょうか?

 

ただ、やはり六本木ヒルズのペントハウスということで、

ステータスもあるので、

貸主もそこまでは賃料を負けないかもしれませんね。

 

こちらの550万円の間取り図は見つからなかったのですが、

その次に高い、今年520万円/月で募集していた

お隣のお部屋らしき図面をゲットしましたので、ご覧ください。

 

無題

 

一番高いお部屋との違いは、方角と、広さが1平米ほど

違うだけです。

 

図の左下の部分はテラスになっているのですが、

ここでパーティーなんかやるんですかね~

 

余談

このペントハウスのお部屋って、想像ですけど

以前、よくテレビに出ていたどっかの会社の会長さんで

馬主で、おひげを生やして髪の毛を後ろで結んでいた〇口会長

という人が住んでいたのがこんなレイアウトの部屋だったと思います。

 

今は、六本木ヒルズには住んでいないと思いますけど・・

 

どうしているんだろう・・・

 

また、この六本木ヒルズレジデンスのC棟といえば、

数々のドラマ?

を生み出していますよね。

 

ライブドアの社長だったホリエモンこと堀江貴文氏が

住んでいたのもココ。

 

また、押尾学が事件を起こしたのも

ここ六本木ヒルズ(B棟だったようですね・・・)

 

事件とは別ですが、売れっ子お笑い芸人さんが

住んでいたりと話題には事欠かないですね。

 

C棟はほとんどが森ビルが扱っているのですが、

ネット上では、

審査が甘く、お金さえあれば誰でも入居することが

できるとのことですが、

 

じゃぁ審査が厳しいというマンションは

どうなんでしょうね。

 

多分ですが、外資系の企業にお勤めの外国人しか

入居できないとかそんなマンションではないかと思います。

 

個人的には、元麻布にある、

「元麻布フォレストタワー」という

マッシュルーム型をした同じく森ビルが建てた超高級マンション

なんですけど、

こちらの方が、場所もテイストも落ち着いていて好きです。

 

元麻布ヒルズ

 

ま、どちらにも住めないものが

こんな話をしても意味ないですけど・・・笑

 

おあとがよろしいようで~

スポンサーリンク

<スポンサーリンク>

関連記事

エアコン

賃貸物件で退去の時にエアコンを取り外した跡は原状回復の対象になるのか?

  自分が気に入った賃貸のマンションや家にエアコンが付いていない場合がありあ

記事を読む

礼金敷金なし

敷金 礼金 なし物件のデメリットを早わかり解説

賃貸マンションやアパートを借りたいけど初期費用は出来るだけ掛けたくない、費用がない・・・ というひと

記事を読む

toranomonhills

虎ノ門ヒルズの家賃の最高額はなんと月額292万円

5月末に竣工した森ビルの新しい複合施設、「虎ノ門ヒルズ(TORANOMON HILLS) の賃貸物

記事を読む

2_thumb.jpg

東京で一人ぐらし 家賃の相場っていくら?に答えます!

さて、東京で一人ぐらしをしようとすると家賃はどのくらい掛かるものなのでしょうか? また、みんな

記事を読む

菓子折り

大家さんに引っ越し時の挨拶や菓子折りは必用?

新しい賃貸のお家やマンションに引っ越した時に 大家さんへの挨拶や菓子折りは必用なのでしょうか?

記事を読む

スポンサーリンク

<スポンサーリンク>

Comment

  1. […] ⇒六本木ヒルズの家賃 最高額と最安値はいくら? […]

  2. […] 六本木ヒルズの家賃 最高額と最安値はいくら? […]

Message

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です

スポンサーリンク

<スポンサーリンク>
脱げないスニーカー用靴下
スニーカー用靴下がすぐ脱げてしまう人へ。脱げないのはコレ!

最近のファンションの流行りである、ショート丈のパンツでくるぶしを見せる

rio women football final
なでしこジャパン リオ五輪 オーストラリア戦のテレビ放送時間

さて、いよいよ始まるリオ五輪に向けてのアジア最終予選は2016/2/2

rio women football final
なでしこジャパン リオ五輪 アジア最終予選の日程

さて、いよいよ始まります。リオデジャネイロオリンピックの出場権を掛けた

zenphonelazer2
格安simフリー端末 オススメ 端末込みで3,000円以下

最近、やっと重い腰を上げて、今までほとんど使っておらず、放置していたの

iphonecover2
社会人の彼氏が喜ぶクリスマスプレゼントはコレ! 予算1万円ちょい~

さてさて、クリスマスも近づいてまいりましたが、社会人の彼氏に何をプレゼ

→もっと見る

PAGE TOP ↑